Maltepe’de yeni plan sorunu çözdü

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından Maltepe ilçesinin kentsel dönüşümdeki büyük sorununu çözen; Başıbüyük, Gülensu ve Gülsuyu mahallelerinin 1/1000’lik imar planını kabul edildi. Meclis üyelerinin oy birliğiyle kabul edilen raporla, 40 yıldır Maltepe ilçesinin kanayan yarası olan ve vatandaşların deprem riski taşıyan sağlıksız binalarda oturmasına sebep olan 3 mahallenin imar sorunu çözüldü ve bölgede kentsel dönüşümün önü açıldı.

Uysal tebrik etti

Karardan sonra yazılı bir açıklama yapan İBB Başkanı Mevlüt Uysal, Belediye Meclisi’ni bu önemli kararı dolayısıyla tebrik etti. Uysal, “İBB Meclisimizde bugün Başıbüyük, Gülensu ve Gülsuyu 1/1000’lik İmar Planları onaylandı. Böylece, Maltepe ilçemizdeki 40 yıllık bir problemi çözmüş olduk. Emeği geçenlere teşekkür ediyorum. Maltepe ilçemiz ve İstanbul’umuz için hayırlı olsun” dedi.

Yerinde dönüşüm

Belediyeden edinilen bilgiye göre plan ve onay süreçleri tamamlandığında, Maltepe’nin 40 yıldır çözülemeyen sorunlarından biri olan ve E-5’ten yukarı doğru kötü bir görünüm arz eden gecekondulaşma ve deprem riski taşıyan binalar, kentsel dönüşüme tabi tutulacak. Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinde yerinde dönüşümle vatandaşlar, 40 yıllık sağlıksız yaşamdan kurtulacak ve bölge planlı hale gelecek. Her 3 mahallede de modern binaların yanı sıra okullar, parklar, sosyal donatı ve dini tesis alanları bulunacak. Bir kısmı tapu tahsis belgeli çoğunluğu işgalli olan plansız, ruhsatsız binaların bulunduğu Başıbüyük Mahallesi’nin 1/5000 ölçekli imar planları Mart 2017’de onaylanmıştı.

Toplam büyüklüğü 1.5 milyon metrekare olan Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinde yaklaşık 35 bin kişi yaşıyor ve 7 bin bina bulunuyor. Belediyenin mahallelerde yüzde 30’a yakın bir arazisi bulunuyor ve planda bu alanlar tapu sorunu yaşayanlar için tahsis edilecek. Bu sayede depreme dayanıksız ve kötü yapı stoku yenilenebilecek.