T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ

2023/33577 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/33577 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, HOŞDERE Mahalle/Köy, 669 Ada, 1 Parsel, A7/ 7 / 32 bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, 669 ada, 1 parsel sayılı 70.238,57m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 4 adet A, 3 adet B, 1 adet C, 5 adet D, 2 adet F Tipi Blok, İş Yeri, Sosyal Tesis Mesken ve Arsası vasıflı taşınmazda 20/18122 arsa paylı A7 Blok 7.Kat (32) bağımsız bölüm numaralı Meskenin tamamıdır.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1.Kısım Mahallesi, Fırat Caddesinde, tapunun 669 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı ve Fırat Caddesinden 53 dış kapı numarası alan 70.238,57m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Vaditepe 3.Bölge Evlerinde 20/18122 arsa paylı A7 Blok 7.Kat (32) bağımsız bölüm numaralı Meskenin tamamı niteliğindedir. 2 bodrum kat+ zemin kat+ 28 normal katlı, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör tertibatları mevcut, sosyal donatılı, güvenlikli, kapalı, açık otoparklı 53İN dış kapı numaralı A7 blok 7.katında yer alan (32) bağıMsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite göre antre, hol, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu dört oda, banyo-WC mahallerinden ibaret net 165,00m2, brüt 198,00m2 alana sahiptir. Dairede zemin kaplamaları seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta mutfak dolapları ile ankastre mutfak cihazları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.
İMAR DURUMU: Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 10.10.2023 tarih, 166664 sayılı imar durum belgesine göre; 22/09/2011 tasdik tarihli ?Hoşdere Köyü, 127/4, 144/1, 157/1, 158/1-2, 166/1, 167/1, 169/1, 174/1-2, 580/1, 582/1, 583/1, 586/1, 587/1-2-3, 588/1-2, 589/1, 590/1-2-3, 591/1, 592/1-2, 593/1 Parseller İle Bu Parseller Arasında Kalan Yol ve Park Alanlarına Ait Uygulama İmar Planı Değişikliği? kapsamında Konut+Ticaret Alanı?nda kalmaktadır. Parsel, E=2.00 ve Hmax=35 Kat olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI : Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(TEDAŞ lehine 99 yıllığı 1 TL den kira şerhi) ve Tapu takyidatında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

11/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02000686